Hôpital Bellechasse: garder le cap

Les travaux de réfection vont définitivement bon train à l'Hôpital Bellechasse. Le projet, à terme, accueillera 91 unités de logement, dont 48 universellement accessibles, donc pouvant accommoder des personnes vivant avec différents handicaps, et quinze personnes atteintes de sclérose en plaques.

AEdifica, la firme d'architectes derrière la transformation, garde le cap sur ses intentions vertes. Fenestration, climatisation et isolation rencontrent les normes Novoclimat. La coquille de l'Hôpital Bellechasse demeurera sensiblement la même et un nouvel édifice d’une hauteur de trois étages et demi sera construit sur la 20e Avenue. « La récupération du bâtiment, entre autres choses, a permis au projet de cumuler suffisamment de points pout être certifié LEED, si on en faisait la demande », indique l'architecte Guy Favreau.

On aurait aimé aller plus loin, par exemple, en chauffant le bâtiment à l'aide d'un système géothermal. Cette option, plus coûteuse initialement, n'a pu être réalisée. Le retrait de l'amiante, entre autres, a été une tâche plus lourde à faire que prévu. Mais la mauvaise surprise est principalement venue de certaines infrastructures existantes qu'on croyait pouvoir conserver, ce qui n'a pas été le cas. Il a donc fallu allonger les dollars de ce côté.

Mais bon, les normes sur le bâtiment sont déjà très élevées. Quant à l'extérieur, on maximisera le potentiel arboricole sur le terrain et un toit de verdure sera aménagé sur la nouvelle construction attenante à l'Hôpital.

Va-t-on améliorer la pression d'eau dans le secteur? Des travaux bruyants sont-ils prévus? On peut suivre l'évolution de la situation, avoir accès à des plans et poser ses questions directement à Loggia. Bref, avoir l'heure juste. « Le projet est mieux accepté dans le voisinage depuis la création du comité de logement: on peut avoir des réponses à nos questions. Ça fait baisser les tensions», expose Édouard Morrissette, un représentant du comité de résidants et responsable du blog.

D'ailleurs, le projet s'est bonifié au fil du temps, constate M. Morrissette. Par exemple, deux ou trois bornes de Communauto seront installées sur les quelque 17 stationnements destinés aux locataires du projet Bellechasse. Et qui sait, peut-être l'arrondissement mettra-t-il en place de mesures d'apaisement de la circulation, comme le demandent ardemment les riverains du complexe domiciliaire.

Le projet sur de Bellechasse est enclavé entre la 20e et 21e Avenue. Le groupe les Habitations communautaires Loggia entend y construire 91 logements abordables, dont 15 seront occupés par des personnes atteintes de sclérose en plaques. On a aussi pensé aux familles avec des logements de 3, 4 et même 5 chambres, une denrée plutôt rare dans la métropole.